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Phuket immobilier – infos ile Koh Maprao (Phuket,Sud Thailande)
Présentation de l’île de Koh Maprao ( Phuket, Sud de Thaïlande )
Note : Vous pouvez cliquez sur le Map google, si vous desirez plus d’informations sur la localisation exact de l’île de Koh Maprao ( Phuket, Sud Thaïlande ) ou divers autres informations.
Situation géographique de l’île de Koh Maprao : Situé a l’Est de l’île de Phuket, l’île de Koh Maprao ce trouve a moins de 10 Mn en pagode des côtes de Phuket.
Superficie & relief de l’île de Koh Mapro : L’île de Koh Maprao est une petite île d’environ 20 Km de longueur sur 5 Km de largeur. Situé dans la mer Andaman a l’ouest de la péninsule Malaisienne, l’île de Koh Maprao dispose d’un relief de surface de 75 % plat ( Approximatif ) et de 25 % de surface relativement montagneux ( Approximatif ).
Les cotes Ouest de l’île dispose de belle plage de sable fin et le reste de l’île dispose de plages plus rocailleuse et plus » Mangroves « . La majeur partie de l’île est Musulman a 80 % et Bouddhiste a 20 %.
L’unite monétaire : A lors actuel il n’y a pas de Banque, n’y de services d’Exchange dans l’île de Koh Maprao, il faut ce rendre a phuket ( a 10 Mn ). Le Thai/Bath est d’environ 41 Thai/Bath pour 1 euro, le taux change tous les jours.
Distance en bateau des îles et régions a fortes fréquentations touristiques du Sud de la Thaïlande par rapport a l’île de Koh Maprao
île de Phuket…………10 Mn
île de Koh Phi Phi…………1h
île de Koh Lanta……………2h
Province de Krabi……………..45 Mn
Parc National de la Baie de Phang-Nga………………..20 Mn
Comment se rendre dans l’île de Koh Maprao
L’île de Phuket dispose d’un embarcadère du nom de Laem Hin situé a la sortie de Phuket Town pour ce rendre dans l’île de Koh Maprao, la traversé ne dure que 10 Mn.
Note : Pour pouvoir visiter ou même dormir une nuit dans l’île de Koh Maprao, il est possible de faire une reservation auprés des agence de voyage de phuket ou de tours de voyage.
Loisirs & Découverte dans l’île de Koh Maprao
L’île de Koh Maprao est idéalement situé géographiquement parlant pour les excursions dans la Baie de Phang-Nga qui est situé a moins de 20 Minutes de l’île de Koh Maprao. Cette île au charme naturel reste un petit paradis ou le farniente est l’activités première, car la population reste trés rural et vie essentiellement de la pêche et des plantations d’hévea. Cependant, les possibilités d’excursions dans les fôrets de l’île sont fort agréable et parfois surprenante dû a leurs végétations tropicales. Les balades en bateau sont également appréciable ou il est possible de pêcher sans contrainte. Mais en général, » Maprao » si proche de Phuket reste encore une île paisible ou il fait bon vivre.
Analyse & Tendance du marche immobilier de l’île de Koh Maprao
L’île de Koh Maprao est situé a moins de 10 Mn des côtes de l’île de Phuket, ce qui lui donne un avantage exceptionnel pour le developpement de projet immobilier du type : Complexe de bungalows hôtelier, hôtels de plusieurs chambres, la construction de propriété privée destiné a la vente ou a la location. Depuis plusieurs années les promoteur immobilier l’on bien compris et aujourd’hui, il n’y a que trés peu de parcelles de terrain a vendre que ce soit en bord de plage ou avec vue sur la mer ainsi que dans les terres de l’île.
Le developpement éffréné de sa voisine » l’île de Phuket » n’a pas changer le mode de vie de la population de l’île, elle est toujours agréable a visiter et a y vivre. Cependant, le changement majeur est que la plus part des grandes parcelles de terrain on déjà été vendu et sont en attente de developpement de projet immobilier. De grands noms du » Business « , propriétaire du projet de developpement a « Boat Lagon » appelerr » Marina » ( pour ne pas citer de nom ) on déjà acheter des parcelles dans l’île de Koh Maprao qui leurs serve de » tremplin » pour les excurions des îles avoisinnantes, destiné a leurs clientèles ( a majoriter russe ), tels, la Baie de Phang-Nga.
D’autrepart, l’île garde un désavantage certain, car les cable éléctrique ( sous-marin) de l’île de Phuket ne viennent pas jusqu’a l’île de Koh Maprao, donc l’île ne dispose pas d’éléctricité publique et toutes l’alimentation éléctrique provient de système Solair, disposer dans les maisons et autres infrastructure, cela ne pose pas plus d’inconvénients que cela pour les habitants de l’île, mais le coût d’installation des panneaux solair a son prix.
C’est l’une des raisons majeur (pour ma part) qui ont font que l’île ne soit pas déjà plus » commercialisé » par les entrepreneur & developpeur de projet immobilier de toutes sortes et que les prix du M2 de l’île de Koh Maprao ne soit pas déjà aussi élevé que dans l’île de Phuket.
Mais a terme, l’île de Koh Maprao est une » cible » pour les promotteurs immobilier, du principalement a sa situation géographique qui lui permet d’être en moins de 10 Mn dans l’île de Phuket.
Nous pouvons, vous guidez & vous conseillez lors de votre recherche de terrains dans le Sud de la Thaïlande, jusqu’a lachat définitif de celui-ci, ainsi que le suivi de votre projet d’Architecture et de construction ( en partenariat avec nos collaborateurs ).
Nos équipes sont spécialisées dans la recherche de terrains destiné au developpement de projet immobilier, allant de la petite parcelle de terrain a vendre pour construire une maison avec piscine a l’achat de terrain de plus grande superficie pour le developpement de projet immobilier du type : Hôtels, complexe de bungalows hôtelier, unités de résidence privée, appartements résidentiel de haut standing destiné a la vente ou a la location………….au Sud de Thaïlande.
Nous disposons dans notre catalogue de vente sur l’île de Koh Maprao de quelques parcelles de terrain a vendre de différentes superficie et de différentes surface : plate ou en pente ( constructible ) et de localisation de terres différentes : terrain a vendre en bord de plage, terrain a vendre avec vue sur la mer, terrain a vendre dans les terres.
Note : A votre demande, nous avons la possibilité de faire des recherches spécifiques concernant les terrains a vendre dans l’île de Koh Maprao.
Vous pouvez, nous laissez un message concernant votre recherche de terrains sur l’île de Koh Maprao. Cependant, dans la mesure du possible, pour pouvoir répondre a votre attente, nous avons besoins des informations mentionner ci-dessous :
Superficie du terrain recherchez en M2………………..( Approximatif ),
Deniveler de la surface du terrain……………………( Si possible ),
Localisation du terrain recherchez : Bord de plage, vue sur la mer, dans les terres.
Des informations qui nous permettrons de séléctionnez les parcelles de terrain correspondant a votre attente » Ou » de faire des recherches appropriées.
Le prix d’achat approximatif, car l’île de Koh Maprao dispose de quelques terrains a vendre, cependant les biens foncier sont pour la plus part a des prix de vente au M2 différents les uns des autres.
Note : Les terrains que nous mettons en ligne ont des titres de propriétés et sont légalement constructible.
Nous restons a votre disposition pour toutes demandes d’informations complémentaire sur les terrains a vendre dans l’île de Koh Maprao.
Mesures Européen par rapport aux mesures Thaïlandaise
- 1 Talang Wah = 4 M2,
- 1 Ngan = 100 Talang Wah = 400 M2,
- 1 Rai = 4 Ngan = 400 Talang Wah = 1 600 M2.
Ci-dessous, un apperçu des parcelles de terrain a vendre dans l’île de Koh Maprao.
Réf :
Terrain a vendre en bord de plage sur l’ile de Koh Maprao
Titre de propriété : Chanote
Superificie du Terrain : 2 Rai, 2 Ngan ( 4 000 M2 )
Prix du terrain ( 4 000 M2 ) : 8 872 000 Thai/Bath
Pour plus d’informations sur ce terrain a vendre dans l’île de Koh Maprao, vous pouvez visitez la page :
Réf : 03#KPA03
Titre de propriété : Chanote
Superficie du terrain : 3 Ngan ( 1200 M2 )
Prix de toute la surface du Terrain : 8 255 000 Thai/Bath
Pour plus d’informations sur ce terrain a vendre dans l’île de Koh Maprao, vous pouvez visitez la page :
Koh Maprao – Terrains a vendre en bord de plage
