Thailande investissement immobilier

       Présentation de l’île de Koh Yao Yai    ( Phang-nga, Thaïlande )

 

Situation géographique :  L’île de Koh Yao Yai est située au Sud de la province de Phang-Nga entre l’île de Phuket et la province de Krabi.

 

Superficie de l’île de Koh Yao Yai : 40 Km de longeur sur 10 Km de largeur ( approximatif )

 

Population des îles de Koh Yao ( Recensement 2007 )  : 12 929 Habitants

 

Distance en  » Speed Boat  » des îles et Provinces, les plus proches de l’île de Koh Yao Yai  :

*  L’île de Phuket        30 Mn,

*  L’île de Koh Phi Phi        45 Mn,

*  Les îles de Koh Racha       1h15 Mn,

*  Province de Krabi       20 Mn,

*  Les ‘îles de Koh Yao Noi      10 Mn.

 

 

Comment se rendre dans l’île de Koh Yao Yai à partir de l’île de Phuket

 

le Port de Phuket  » Phuket center  » situé a Phuket ville

 

Le port principal de Phuket en direction des îles de Koh Yao Yai se trouve à Phuket ville  » Phuket center « , le ferry par 2 fois par jour, le matin à 10 heures et l’après-midi à 14 heures, la traversé dure 1 heure, il est également possible de prendre la voiture ou une moto, le ferry ne part pas le vendredi.

 

Le vendredi, les traversés ce font uniquement en  » Speed Boat «  vers l’île de Koh Yao Yai et de l’île de Koh Yao Noi, les départs sont le matin à 11heures et l’après-midi à 17 heures à savoir qu’il n’est pas possible de prendre les motos. D’autrepart, le ferry va uniquement au port de Prunai à Koh Yao Yai, car il n’y a pas de ferry en direction de l’île de Koh Yao Noi.

 

A noter :Les horaires des départs en  » Speed Boat «  change de temps en temps.

  

île de Phuket, Bateau au départ de la région de Ao por  » Bang Rong « 

 

Le port se trouve à la sortie de Phuket ville en direction de l’aéroport international de Phuket, ce port est uniquement aménagé pour les  » Long tail boat  » et les  » Speed boat « , les traversés en direction de l’île de Koh Yao Yai et l’île de Koh Yao Noi ce font toutes les 2 heures, les départs commence tôt le matin à partir de 7heures jusqu’à 17 Heures l’aprés-midi, la durée du voyage dure 1 heure en  » Long tail boat  » et 40 Minutes en Speed Boat, il est également possible d’embarquer avec une moto dans les Long tail boat.

 

 

L’île de Koh Yao Yai

 

 A moins d’une heure de l’île de Phuket, l’île de Koh Yao yai commence à devenir plus fréquenté par les touristiques venant visiter le Sud de la Thaïlande, dû notamment à la tranquilité de celle-ci, bordée de plages ou il fait bon se balader dans les forêts tropical pour aller prendre un bateau pour ce rendre dans la baie de phang-nga.

 

L’île dispose alors actuelle de peux d’activitées touristiques, mais la découverte de la nature et de son écosytseme ainsi que sont son mode de vie lui donne un charme unique. La gentilesse de la populaton local et son hospitalité, vous sera fort agréable pour séjourner dans l’île.

 

 

La construction de nouveau hôtel dans l’île ( Koh Yao village, Teow Zone,  l’Elexir, activities resort ) qui dispose de bungalows et chambres d’hôtels luxueuse, vous feront passer un confortable séjour. Outre le fait des nouvelles infrastructures routière de l’île, il est à noter que depuis le mois de juin 2009, l’île dispose de ligne téléphonique permettant nôtamment l’accès à internet, et de guiché bancaire.

 

La Baie de Phang-Nga( Phang-Nga, Thaïlande )

 

Située à moins de 20 minutes de l’île de Koh Yao Yai (Phang-Nga), ce nom reste dans la mémoire du voyageur comme celui d’une baies des plus majestueuses de Thaïlande, voir du Monde. Instituée Parc National ( Patrimoine Mondial ), cette anse turquoise, magnifique reliefs kartique, se deploie sur 400 Km2.

 

 

 

La baie de Phang-Nga se découpe de rivages devorés de mangrove face à un somptueux décor d’un centaines d’îlots et de pitons calcaires, au formes les plus extravagantes, qui ce dessinent sur la mer Andaman, une véritable armada minerale.

 

 

Le voyage à travers ces rochers en pirogue ou en canöe de mer. Le voyage d’excursions vous fera découvrir les fameuses grottes et cavernes de la baie, ou se cachent de nombreuses galeries souterraines (Hong). Entre stalactites et Stalagmites ont peut découvrir des peintures rupestres ou de petits hautels bouddhiques et en s’inflitrant par les fissures de la roche que la nature à sculpté ont peut voire des galeries et des concrétions de stalactites aux formes diverses.

 

Nombreux touristes prennent les bateaux à moteur  » speed boat  » en partance de l’île de Phuket à moins de 1 heure de la baie de Phang-Nga. Trés tôt le matin, les voyageurs se voie embarqué dans ce bateau aux puissants moteurs. Par la suite, ils voyages (environ 10 à 15 personnes) vers la Baie pour y decouvrir ces magnifiques grottes et cavernes, ainsi que sa faune aquatique.

 

 

 

Le Developpement immobilier de l’île de Koh Yao Yai

 

Depuis 2008, l’île se transforme lentement, mais surement vers une nouvelle station balneaire de la mer d’Andaman , le developpement de nouvelles infrastructures hôteliere est également l’un des facteurs de croissance touristique de l’île. Car depuis ces dernières années, l’île de koh yao yai n’était qu’une île oublié du Sud de la Thaïlande.

 

Les seuls gens interessé par l’île furent et sont encore en partie, les investisseurs immobilier privée ou institutionnels ( Thaïlandais et international ) qui ont déjà acheter plus de 40 % des terres.

 

 

Aujourd’hui, beaucoup plus de touristes connaissent cette île par ces paysages tropicaux et ces activités d’excursions. L’île de Koh Yao Yai à également de nouvelles routes publique cimenté qui favorisent la circulation sur l’île, l’installation depuis  quelques mois de la compagnie gouvernemental  T.O.T permet d’avoir des lignes pour l’utilisation du telephone et d’internet toutes les maisons, les transports maritime qui deservent l’île sont beaucoup plus regulier que dans la passé ( ferry,speed boat, Long tell boat).

 

Tout les indicateurs de croissance qui permettent d’envisager une augmentation touristiques et économique de l’île dans les années avenir.

 

Nous sommes spécialisée dans l’Achat & la Vente de biens fonciers destiné à la construction et le developpement de projet immobilier. Nous disposons dans notre catalogue de vente de nombreux terrains à vendre sur l’île de Koh Yao Yai, allant de 1 Ngan à 800 Rai ( 125 Hectares ) et de différents types ( Terrain en bord de mer, Terrain avec vu sur la mer, Terrain en terre ). Les biens foncier à vendre proposer en ligne , ont des titres de propriétés et sont constructible.

 

Vous pouvez nous laissez un message sur le type de terrain que vous recherchez et si possible les informations concernant votre projet immobilier ( Construction d’une maison, Projet de Bungalows, Construction d’appartement residentiel……).

 

Cela nous permettras de voir dans nos  » Catalogue de Vente « , les propriétés à vendre correspondant à votre investissement.

 

 

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Rappel des surfaces par rapport au mesures Thaïlandaise

-  1 Talang Wah  =  4 Metres/Carre,

-  1 Ngan  =  100 Talang Wah  =  400 Mètres/Carré,

-  1 Rai  =  400 Talang Wah  =  1 600 Mètres/Carré.

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