Thailande investissement immobilier

Présentation de la Province de Krabi  ( Sud Thaïlande )

 

Situation géographique de la Province de Krabi  :  Situé au Sud de Bangkok et a l’Est de l’île de Phuket

Superficie de Krabi  :   4 708.50 Km2

Population de la province de Krabi  :   419 671 Hab.  ( en 2 000 )

 

Distance des îles et régions,  les plus Touristique du Sud de la Thaïlande proche de Krabi ,  » en Speed Boat  » :

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*  L’île de Koh Jum  :  15 Mn,

*  Les îles de Koh Phi Phi  :  20 Mn,

*  L’île de Phuket  :  1 heure,

*  Les îles de Koh Lanta  :  30 Mn

*  Les îles de Koh Yao  :  45 Mn.

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Comment se rendre à Krabi

 

La province de Krabi dispose d’un Aéroport International dans au Nord de la province à environ 40 Mn de la Station Balnéaire de Aonang ( Aonang, Noppara Thara, Klum Muang….).

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Par voie terrestre, la région de Krabi est deservie par des Bus à heure regulière en provenance ou en direction de toute la Thaïlande avec certain transit. La Station gouvernemental se situe à Krabi Town. Par voie maritime, les arrivées et départs de ferry sont également bien deservie et font essentiellement des traversées entre les îles du Sud de la Thaïlande ( Particulièrement Koh Phi Phi Don ainsi que l’île de Phuket, Koh Lanta et de nombreuses îles encore peu connu du monde touristique tels : Koh Yao islands, Koh Po…..).

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Il est également possible dans le système de reservation Touristique de la province de Krabi de reserver auprés des Agences de voyage ou Tours de voyage et certains hôtels de Krabi une voiture avec chauffeur ou sans, un Mini-bus ou encore un  » Speed Boat  » privée pour le lendemain qui pourras vous emmener là ou vous le desirez.

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Loisirs & Découvertes dans la Province de Krabi

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Krabi elle la plus grande province du Sud de Thaïlande, elle dispose d’une multitudes de loisirs sportifs et de centre culturel qui inspirent à la tranquitté lors d’un voyage dans le Sud. Krabi dipose de plus de 130 îles le long de ces côtes groupé en archipels ( îles de Poda, îles de Koh Phi Phi, îles de Koh Lanta…..) qui génèrent de plus en plus de visiteur tout les ans du principalement à ces valeurs de vie. L’activité principal des zones touristiques de Krabi comme Aonang sont les visites des somptueuses îles situe dans la Mer Andaman qui sont pour la plupart des parcs Nationaux ou la construction est interdit et pouvoir ainsi preserver l’éco-système.

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Lors d’un séjour à Krabi, les vacanciers on également la possibilité d’escalader la Baie Rai Lay qui s’élèvent à plus de 120 Mètres du niveaux de la mer ou encore découvrir en Kayak les lagons et les grottes marines ornées d’incroyables stalactites et stalagmites et faire par la suite une randonnée à dos d’éléphant dans les fôrets tropical de la région. Un séjour découverte sans pareil dans le sud du pays qui vous emmener  à la découverte de la gastronomie local ( Trés épicé ) et pouvoir séjourner dans un des inombrable hôtel de la côte…….Vous pouvez pour plus d’informations voir la page  » Séjour de voyage & d’excursions au Sud de la Thaïlande « .

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Les îles environnantes à Krabi sont d’une exceptionnel beauté autant pour leurs lagons, leurs paysages que par leurs faunes aquatique et terrestres. L’investigation des cavernes marines de certains  îlots de Krabi en Kahak est une aventure à ne pas manquer lors d’un voyage à Krabi. Les îles environnante à Krabi sont tous simplement une merveille de la nature ou il est possible de ce rendre à tout heure de la journée au départ des stations balnéaire de Krabi.

 

Analyse et tendance du Marché immobilier de Krabi

 

La province de Krabi est l’une des régions les plus fréquenté du tourisme venant visiter le sud de la Thaïlande. Krabi garde une notoriété voir une forme d’indépendance par rapport à sa voisine Koh Phuket, car le developpement immobilier reste relativement contrôler, les constructions de propriété sont relativement espacer les une des autres contrairement à sa voisine ou les paysages laissent place au béton.

 

 

 

Aujourd’hui à Krabi, les parcelles de terrain en bord de mer à vendre avec une bonne rentabilité d’investissement commence à ce faire rare que ce soit pour les petites surfaces ou les plus grande surface de terre. Les terrains avec vu sur la mer quand à eux reste relativement intéressant car il est encore possible d’acheter un plot d’1 Rai ( 1 600 M2 ) au environ de 4 000 000 Thai/Bath ( 100 000 euros ) voir moins meme proche des Stations balnéaire, quand au parcelle au bord de mer il faut envisager un investissement supérieur à 6 000 000 Thai/Bath le Rai ( 1 600 M2 ) et tout va dépendre de la région de Krabi car plus on est proche des station balnéaire plus les prix du M2 sont élevée.

 

 

 

En regardant les ratios au M2 d’investissements et en prenant en compte la rareté des terrains à vendre à Phuket avec un bon potentiel d’investissement , la province de Krabi reste une alternative d’investissement à prendre en considération pour tout investisseurs.

 

En faisant une simple analyse de comparaison sur les deux régions les plus visiter du sud de thaïlande ont s’appercoit, dans un premier temps que le prix du M2 à Krabi est trés inférieur au prix du marché immobilier de Phuket, la deuxième et sûrement la plus importante, c’est la rareté des parcelles de terrain à Phuket avec un potentiel porteur à de bonne rentabilité d’investissement à termes en prenant le facteur de la majoration du coût de la vie à Phuket, la troisième est un paramètre qu’il est relativement difficile à percevoir pour les personnes ne vivant pas dans le Sud.

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Aujourd’hui le Sud de la Thaïlande est devenu pour la plupart de ces régions des plateformes à  » Touriste  » et particulièrement l’île de Phuket ou y vivre ne correspond plus à la découverte de la Thaïlande et du voyage esperer par les familles venant visiter le Sud du pays, mais plutot à une station Balnéaire du Sud de Thaïlande au norme Standardisé dans le schéma  » St Tropez Thai. « .

 

Krabi dispose des mêmes atouts d’investissement immobilier que Phuket ( Aéroport International, Hôtels, Loisirs…..) mais avec un avantage supplémentaire, c’est tout simplement la distance des îles de Krabi/Phang-nga qui permettent au résident de pouvoir ce rendre en quelques minutes en bateau pour passez une demi-journée ou toute la journée dans des lagons pour les amoureaux des plages et des paysages tropicaux et bien sur du farniente.

 

 

 

Krabi reste un investissement porteur à de bonne rentabilité de placement immobilier en achetant des parcelles de terrain et en developpent un projet immobilier sur celui-ci et ainsi pouvoir effectuer la re-vente des proprietes construite par unité et mettre en location les proprietes construite pour l’amortissement de l’investissement.

 

Pour les investisseurs ne desirant pas developper d’activités commercial et simplement acheter une grande parcelle de  terre et re-vendre le terrain par parcelles ou voir la surface global du terrain sur du moyen-long termes avec comme objectif  un taux de rentabilité d’investissement annuel allant de 7 à 12 % voir dans certains cas plus élevée. Cela reste des options d’investissements à découvrir dans cette region à forte fréquentation Touristique.

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Nous pouvons, vous guidez & vous conseillez lors de votre recherche de terrains dans le Sud de la Thaïlande, jusqu’a l’achat définitif de celui-ci, ainsi que le suivi de votre projet d’Architecture & de construction ( en partenariat avec nos collaborateurs ).

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Notre équipes est spécialisee dans le recherche de terrains destiné au developpement de projet immobilier, allant de la petite parcelle de terrain pour construire une maison avec piscine a l’achat de terrain de superficie plus importante destiné au developpement de projet immobilier du type : Hôtels, complexe de bungalows hôtelier, unités de Villa de prestige avec piscine privée & Spa destiné a la vente ou a la location………….au Sud de Thaïlande.

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Nous disposons dans notre catalogue de vente dans la province de Krabi de beaucoup de terrain a vendre de différentes superficie et de différentes surface : plate ou en pente ( constructible ) et de localisation de terre différentes : Terrains a vendre en bord de plage a Krabi, Terrains a vendre avec vue sur la mer a Krabi, Terrains a vendre dans les terres a Krabi.

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Note : A votre demande, nous avons la possibilité de faire des recherches spécifiques concernant les terrains a vendre dans la province de Krabi.

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Vous pouvez, nous laissez un message concernant votre recherche de terrain dans la province de Krabi. Cependant, pour pouvoir répondre a votre attente, nous avons besoin des informations mentionner ci-dessous :

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Détails de la propriété recherchez a Krabi :

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Superficie du terrain rechrchez en M2………………..( Approximatif ),

Denivelez de la surface du terrain…………………( Si possible ),

Localisation du terrain recherchez : en bord de plage, avec vue sur la mer, dans les terres.

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Des informations qui nous permettrons de séléctionnez dans notre catalogue de vente, les parcelles de terrain a vendre correspondant a votre attente  » Ou  » de faire des recherches appropriées.

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Un prix d’achat approximatif, car les régions et district de Krabi sont différents l’un des autres, dû essentiellement aux developpements d’infrastructures touristiques de la région concernée.

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Note : Les terrains que nous mettons en ligne ont des titres de propriétés et sont légalement constructible.

Nous restons a votre disposition pour toutes demandes d’informations sur les terrains a vendre a Krabi ( Sud de Thaïlande ).

 

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Mesures Européen par rapport aux mesures Thaïlandaise

- 1 Talang Wah  =  4 M2,

- 1 Ngan = 100 Talang Wah  =  400 M2,

- 1 Rai  =  4 Ngan  =  400 Talang Wah  =  1 600 M2.

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Ci-dessous, un apperçu des terrains a vendre dans la province de Krabi

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Réf  :  53#krb53

Terrain a vendre en bord de plage a Krabi

Titre de propriété : Chanote,

Superficie du terrain :  9 600 M2

Prix de vente de cette parcelle de Terrain :  39 011 500 Thai/Bath

Pour plus d’informations sur ce terrain a vendre dans la province de Krabi, vous pouvez visitez la page :

Krabi – Terrains a vendre en bord de plage

Réf  : 12#KRB12

Terrain a vendre dans les terres de Krabi

Titre de propriété  :  Chanote

Superficie des plots de Terrain : 1 Rai, 1 Ngan ( 2 000 M2 ) & 1 Rai, 1 Ngan, 61 Tarw ( 2 244 M2 )

Prix de vente des parcelles :  2 430 000 Thai/Bath ( 2 000 M2 ) & 2 727 000 Thai/Bath ( 2 244 M2 )

Pour plus d’informations sur ces parcelles de terrain a vendre dans la province de Krabi, vous pouvez visitez la page :

Krabi – Terrains a vendre dans les terres

Réf : 27#KRB27

Terrain a vendre en bord de plage a Krabi

Titre de propriété  :  Chanote

Superficie des plots de terres :  2 928 M2 & 3 432 M2

Prix des parcelles de terrain :  7 000 000 Thai/Bath & 7 000 000 Thai/Bath

Pour plus d’informations sur ces parcelles de terrains a vendre a Krabi, vous pouvez visitez la page :

Krabi – Terrains a vendre en bord de plage

Réf  : 58KRB58

Terrain a vendre a Krabi en bord de plage

Titre de propriété :  Chanote

Superficie du terrain :  800 M2

Prix de la Parcelle de terrain :  4 000 000 Thai/Bath

Pour plus d’informations sur cette parcelle de terrain a vendre a Krabi, vous pouvez visitez la page :

Krabi – Terrains a vendre en bord de plage

Réf  : 40#KRB40

Terrain a vendre a 150 mètres du bord de plage

Titre de propriété :  Chanote

Superficie du terrain : plusieurs plots ( voir lien)

Prix de la parcelle de terrain : plusieurs plots ( voir lien)

Pour plus d’informations sur ces parcelles de terrains, vous pouvez voir la page :

Krabi – Terrains a vendre en bord de plage

Réf :  281#KRB281

Titre de propriété  :  Chanote

Superficie du terrain : 5 Rai ( 8 000 M2 )

Prix de la parcelle de terrain : 13 750 000 Thai/Bath

Note : Possibilité de découpage

Pour plus d’informations sur cette parcelle de terrains a vendre, vous pouvez voir la page :

Krabi – Terrains a vendre dans les terres

Réf : 33#KRB33

Terrain a vendre dans les terres de Krabi

Titre de propriété :  Chanote

Superficie  des plots de terrain :  2 389 M2 & 5 427 M2

Prix des parcelles de terrain a vendre :  3 796 500 Thai/Bath ( 2 389 M2 ) & 9 447 200 Thai/Bath ( 5 427 M2 )

Pour plus d’informations sur ces parcelles de terrain a vendre a Krabi, vous pouvez visiter la page :

Krabi – Terrains a vendre dans les terres

Réf : 16#KRB16

Terrain a vendre en bord de plage a Krabi

Titre de propriété :  Chanote

Superficie de la parcelle de terrain :  336 M2

Prix de la parcelle de terrain a vendre :  3 800 000 Thai/Bath

Pour plus d’information sur la province de Krabi, vous pouvez visiter la page :

Krabi – Terrains a vendre en Bord de plage