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Architecture & Construction, Construire une propriete en Thailande
L’Architecture en Thailande
Nous travaillons en étroite collaboration avec des bureaux d’architecture bien établie dans le Sud de la Thaïlande et dans la capitale » Bangkok « , leurs professionnalisme et leurs réalisation font référence, Villas, projet de developpement immobilier, maison individuelle avec piscine, hôtel, appartements résidentiel, bâtiment commerciaux et des projets de developpement immobilier de plus grande envergure ont déjà acquis leur notoriété.
Si vous devez construire une maison ou d’autre projet immobilier en Thaïlande, vous devez établir le(s) plan d’architecture par un architecte Thaïlandais, car c’est lui qui s’occupera de faire la demande du permis de construire auprés de l’organisme officiel compétent, il fera également les demarches pour obtenir une adresse ( Tambian Ban ), qui vous permettras de pouvoir demander l’eau courante municipal, l’éléctricité.
Le constructeur que vous aurez choisie pourra faire les démarches mentionner ci-dessous à l’exception des plan d’architecture, cependant des entreprises européen ont vu le jours depuis plusieurs années, celle-ci travaille en collaboration avec des architectes Thaïlandais ainsi que des architectes internationaux, et beaucoup d’agence immobilière effectue les devis d’architecture ainsi que la construction de projet immobilier.
L’acceptation des plans de votre propriété ou de votre projet immobilier devra être accepté par les services municipaux de la région concernée, de manière générale, il est très rare que les plans d’architecture soient refusé.
L’exception qui n’est pas rare est quand achetant un terrain donc les normes ne sont pas réglementaire a la construction, le permis de construction sera refusé du par exemple à l’achat d’un terrain donc le titre de propriété n’est aux normes ou encore les plan de construction sont trop proche de la mer, car dans certaine région les distances de construction par rapport à la mer sont différente, elle vont en général de 10 à 31 Mètres.
Les Tarifs du bureau d’architecture varie de 3 à 5 % du montant de la construction, incluans tout les frais relatifs.
La Construction en Thailande
Les coûts des travaux en Thaïlande, est en générale bon marché en comparaison des pays plus industrialisé. Pouvoir construire la villa de vos rêves au pays du sourire à moindre coûts, cela est possible un exemple : la construction d’une villa de 80 M2 en Teck Wood ( Bois Précieux ), coûte clefs en main entre 60 000 et 70 000 Euros ( cela dépendra de la situation géographiquedu terrain, île oucontinent ).
Il est important de s’attacher les services de professionnel specialisée dans la construction munie de solide référence, alliant réalisation et finition de qualité. A travers nos partenariat avec les compagnies ( Anglophone et Francophone ) située dans les régions du Sud de la Thaïlande, nous pourrons à votre demande obtenir une première estimation sur votre type de projet immobilier.
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